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- 497 m2
- 2 086.0 m2
Monthly Costs
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Property description
Nichée au cœur de la très prisée Résidence Matala à Black River, à seulement quelques minutes de Tamarin, cette propriété incarne une certaine idée du luxe mauricien : l’espace, la sérénité et l’élégance naturelle.
Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 086 m², la villa déploie environ 450 m² habitables, incluant ses deux vastes terrasses ouvertes sur un jardin tropical majestueusement arboré. Un tel écrin de verdure est devenu extrêmement rare sur le marché mauricien. Ici, le jardin n’est pas un simple extérieur : c’est un véritable parc privé, offrant une intimité absolue et un potentiel remarquable pour accueillir des animaux, aménager un pavillon indépendant, un lodge discret ou tout autre projet d’extension harmonieux.
La maison s’organise sur deux niveaux et propose quatre chambres spacieuses ainsi que trois salles de bain, dont deux équipées de baignoires et de douches. Les volumes sont généreux, baignés de lumière naturelle, et pensés pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La grande cuisine ouverte se prolonge vers un vaste salon, l’ensemble s’ouvrant sur une superbe terrasse et une piscine élégante, pouvant fonctionner au chlore ou au sel, selon vos préférences.
Construite il y a un peu plus de dix ans, lors de la première phase de la Résidence Matala, la villa bénéficie d’une qualité de construction particulièrement solide, avec des fondations profondes et une structure irréprochable. Elle a été parfaitement entretenue et ne présente aucune fissure, témoignant du sérieux de sa conception et du soin qui lui a été apporté au fil des années.
Proposée à la vente non meublée, elle offre une toile idéale pour créer un intérieur à votre image. Située dans une résidence accessible aux acquéreurs étrangers, elle permet également l’obtention d’un permis de résidence mauricien.
Plus qu’une maison, il s’agit d’un lieu de vie rare, chargé d’âme et d’élégance, où chaque espace invite à la douceur de vivre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Une propriété de cette qualité mérite d’être découverte en personne.
Je suis Laura Charton, contactez-moi au +230 5919 1167
Je vous propose un accompagnement personnalisé, confidentiel et serein, de l’analyse de votre projet jusqu’à la concrétisation de votre acquisition. Grâce à une large sélection de biens d’exception et une parfaite connaissance du marché mauricien, je vous aide à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes, en toute confiance.
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Nestled in the prestigious Matala Residence in Black River, just minutes from Tamarin, this exceptional villa offers rare space and privacy on a magnificent 2,086 sqm landscaped plot.
The property features approximately 450 sqm of living space, including expansive terraces overlooking a large swimming pool and an extraordinary tropical garden — a true rarity on the Mauritian market.
With four spacious bedrooms, three bathrooms, generous living areas, and solid construction from the highly regarded first phase of the development, this home combines quality, elegance, and long-term value.
Accessible to foreign buyers, the property also qualifies for a Mauritian residence permit.
A truly unique home with character and soul.
I am Laura Charton, contact me at +230 5919 1167
I offer a personalised, confidential and seamless advisory service, from the initial analysis of your project through to the successful completion of your acquisition. With access to a wide selection of exceptional properties and an in-depth knowledge of the Mauritian market, I will help you identify the property that truly aligns with your expectations, with complete confidence.
Property Details
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Garages
- 2 Ensuite
- 1 Lounges
- 1 Dining Area
Property Features
- Study
- Balcony
- Patio
- Pool
- Laundry
- Storage
- Satellite
- Pets Allowed
- Security Post
- Kitchen
- Guest Toilet
- Entrance Hall
- Garden
- Family TV Room