Property description

Au sein de l’un des resorts les plus exclusifs de la côte ouest, ce penthouse unique, dernier disponible au cœur de Legend Hill, incarne une vision rare et contemporaine du luxe à l’île Maurice. D’une superficie totale d’environ 499 m², il offre un panorama saisissant sur l’océan Indien, visible depuis chacune des pièces, dans une atmosphère baignée de lumière naturelle, du lever au coucher du soleil.

Un refuge majestueux, intime et raffiné, pensé comme un véritable nid douillet, ce penthouse conjugue élégance et confort absolu :

• 4 chambres en suite, chacune avec salle de bain privative

• Une cuisine ouverte aux lignes épurées, idéale pour recevoir

• Des matières nobles, des motifs ethniques délicats et une décoration à la beauté inégalable

• Des volumes généreux et une mer panoramique

• Parking inclus

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément exclusive.

"Legend Hill : l’adresse signature de l’ouest mauricien."

Situé à Tamarin - Black River, dans la région très prisée de Rivière Noire, Legend Hill s’impose comme l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées de l’île Maurice.

L’art de vivre au sein de ce resort d’exception est orchestré par Phoenix Hotel Collection, maison de référence dans l’hôtellerie de luxe. Chaque expérience y est pensée dans le moindre détail, portée par une quête permanente d’excellence, afin d’offrir un quotidien sublimé, entre élégance, confort absolu et service d’exception. Véritable épicentre du resort, le Club House incarne un lieu de rencontres et de partage, où se mêlent convivialité raffinée et atmosphère feutrée. Une conciergerie dédiée, disponible 7 jours sur 7, compose avec précision des expériences sur mesure, répondant aux attentes les plus exigeantes.

La signature gastronomique du domaine se distingue par une offre rare et exclusive :

- Le 1812 by Glenn Viel, table gastronomique d’exception imaginée par le chef trois étoiles Michelin Glenn Viel

- Le B-View, une adresse bistronomique élégante et décontractée, en bord de piscine

- Le Santosha, cocktail bar suspendu face à l’océan, offrant des panoramas spectaculaires

Le bien-être s’exprime à travers un espace fitness de 200 m² intégrant yoga et pilates, un spa signé Salin de Biosel, ainsi que des espaces dédiés au plaisir et à la détente : music room, kids corner et une équipe de professionnels hautement qualifiés, veillant à offrir une expérience résidentielle aussi fluide qu’exceptionnelle.

Une opportunité patrimoniale d’exception :

Ce penthouse représente également un investissement stratégique, porté par un cadre fiscal parmi les plus attractifs au monde :

• Aucune taxe foncière

• Aucune taxe d’habitation

• Aucun droit de succession

• Aucune imposition sur les dividendes

• Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente

• Convention de non-double imposition avec 45 pays, dont la France

• Taux unique d’imposition de 15 % sur les revenus, y compris locatifs

Un environnement juridique et fiscal stable, idéal pour sécuriser et valoriser un patrimoine international.

Prix de vente : 3 500 000 € TTC

Je suis Laura Charton, contactez-moi au +230 5 919 1167 ou par email à laura@remax24.com

Je vous propose un accompagnement personnalisé, confidentiel et serein, de l’analyse de votre projet jusqu’à la concrétisation de votre acquisition. Grâce à une large sélection de biens d’exception et une parfaite connaissance du marché mauricien, je vous aide à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes, en toute confiance.

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Exclusive Ocean-View Penthouse – Black River, Legend Hill, Mauritius

The last penthouse available within the prestigious Legend Hill, this exceptional property offers a rare blend of privacy, elegance and panoramic ocean views.

With a total surface area of approximately 500 sqm, the penthouse enjoys breathtaking sea views from every room, flooded with natural light throughout the day. Designed as an intimate and refined retreat, it features 4 en-suite bedrooms, an open-plan kitchen, generous volumes, noble materials and a carefully curated interior inspired by ethnic and contemporary influences.

Legend Hill is one of the most exclusive resort residences on the west coast of Mauritius, located in Tamarin Black River. Residents enjoy access to a fine-dining restaurant led by Michelin-starred chef Glenn Viel, as well as an elegant ocean-view clubhouse and bar, all within a private and secure environment.

Beyond its exceptional lifestyle appeal, this penthouse represents a highly attractive investment, benefiting from Mauritius’ investor-friendly tax framework, including no property tax, no capital gains tax, no inheritance tax, and a flat 15% income tax rate, with double taxation treaties in place with over 45 countries, including France.

 Full brochure and private viewing available upon request.

Contact me at +230 5 919 1167 or by email laura@remax24.com

I offer a personalised, confidential and seamless advisory service, from the initial analysis of your project through to the successful completion of your acquisition. With access to a wide selection of exceptional properties and an in-depth knowledge of the Mauritian market, I will help you identify the property that truly aligns with your expectations, with complete confidence.